Aké sú cenové trendy nájomného za byt na Slovensku?

Deloitte Rent Index predstavuje prvý index svojho druhu, ktorý sumarizuje a analyzuje údaje o cenách nájomného za byt vo vybraných mestách Slovenskej republiky. Zameriava sa na cenové ponuky nájomného v rámci panelových domov, tehlových domov a developerských projektov. Vychádza zo štvrťročne zbieraných dát, výsledkom ktorých je prehľad priemerných mesačných cien nájomného za meter štvorcový. Vďaka porovnaniu s predchádzajúcim štvrťrokom bude analýza pravidelne ponúkať aktuálny pohľad na cenové trendy v oblasti nájomného trhu.

Index nájemného Q4 2022

• Najvyššia priemerná cena: Bratislava a Nitra (12 €/m2)
• Najnižšia priemerná cena: Prešov (8,2 €/m2)
• Najdrahšie: byty v developerských projektoch (11,6 €/m2), najlacnejšie: byty po čiastočnej rekonštrukcii (8,4 EUR/m2)
• Najviac ponúkané: byty po kompletnej rekonštrukcii (44 %); najmenej ponúkané: byty v pôvodnom stave (4 %)
• Bratislava: najvyššie nájomné – Staré Mesto (13,8 €/m2); najnižšie nájomné – Záhorská Bystrica (9,6 €/m2)

„Rent Index sumarizuje údaje o cenách nájomného bývania v krajských mestách Slovenska, pričom sa zameriava na cenové ponuky nájomného v rámci panelových domov, tehlových domov a developerských projektov. Ide o prvú analýzu svojho druhu, ktorá je založená na dátach z realitných portálov sledujúcich cenovú hladinu aktívnych ponúk v danom období.“

-Dagmar Yoder, LocalPartner –Deloitte Legal