Deloitte Develop Index sleduje kvalitativní a kvantitativní ukazatele nabídky a poptávky na pražském developerském trhu. Jeho úkolem je prezentovat aktuální stav a vývoj rezidenčního trhu ve sledovaném dvouměsíčním období. Tento soubor ukazatelů je založen výhradně na deklaratorních informacích získaných z internetových stránek jednotlivých developerských společností a ceníků developerských projektů. Základem indexu jsou počty a nabídkové ceny volných jednotek v developerských projektech ke konci sledovaného období.

V březnu a dubnu roku 2022 zpomalil růst cen nových bytů v Praze. Oproti předchozímu období zaplatili kupující o 1,4 % více, v průměru stál metr čtvereční 151 200 Kč. Největší růst cen byl zaznamenán na Praze 3, a to o 7,4 % na 173 800 Kč/m2. Ceny klesaly v 5 z 10 městských částí Prahy, nejvíce na Praze 7 (o 5,5 %). Ta je však i navzdory tomu s 204 500 Kč/m2 nejdražší městskou částí. Naproti tomu nejlevněji v rámci metropole jsou nové byty k dostání na Praze 10, v průměru za 137 500 Kč/m2.